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1、抵押住宅贷款人具有完全民事行为能力;
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4、个人和住宅具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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(1)现房借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)现房所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)大庆有资质的现房评估机构出具的《现房评估报告》；
(5)银行现房借资合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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